Financiering & Consultancy

Vanaf november 2017 fungeren wij als schakel tussen de professionele belegger en financier. Na bijna 25 jaar gewerkt te hebben binnen verschillende vastgoedbanken hebben wij Seval Real Estate BV opgestart. In voornoemde periode hebben wij brede kennis van de vastgoedmarkt, haar dynamiek en haar spelregels kunnen opdoen en daarnaast een groot netwerk van vastgoedbeleggers, financiers en taxateurs opgebouwd. Wij kunnen snel inschatten wat – en bij welk loket- haalbaar is en hoe de financiering gestructureerd kan worden. Deze loketten beperken zich niet tot Nederlandse banken, maar omvatten ook buitenlandse banken en niet-bancaire instellingen zoals family offices en (investerings-)fondsen.

Seval Real Estate is opgericht in november 2017 en is een onderneming gespecialiseerd in het structureren van financieringen voor private, en institutionele vastgoedbeleggers alsmede andere professionele partijen die zich bezighouden met commercieel vastgoed in de breedste zin.

Desgewenst begeleiden wij het gehele traject van een eerste (aankoop-) beslissing tot en met de levering inclusief de due diligence en financiering. Ook na “closing” blijven wij aanspreekpunt voor wat betreft aangelegenheden aangaande uw vastgoedfinancieringen.

Seval richt zich niet op de consument maar is louter actief op gebied van business to business. Seval kan u op verschillende deelgebieden adviseren en van dienst zijn:

• Beleggingsfinancieringen
• Bouwfinancieringen
• Handelsfinancieringen
• Bedrijfsfinancieringen (DGA)

Er kan sprake zijn van een nieuwe financiering, maar natuurlijk ook van een verlenging of een herstructurering van een reeds bestaande faciliteit. Omdat we ons richten op langdurige relaties blijven wij in beeld ook na de eventuele verstrekking of herstructurering. Altijd persoonlijk, altijd bereikbaar.

Seval Real Estate adviseert daarnaast op het gebied van intensief beheer en op het gebied van strategisch vastgoedmanagement. Omdat wij beschikken over een gedegen netwerk binnen de branche kunnen wij zo nodig snel tot een goed onderbouwd, haalbaar en gefundeerd advies komen. Denk in dit kader aan:

• Advies ten aanzien van vraagstukken die zich voordoen bij uw geldverstrekkers.
• Advies met betrekking tot het verlagen van de kosten die betrekking hebben op uw vastgoed.
• Advies bij strategische (des)investeringsbeslissingen.
• Advies bij financiële en juridische herstructurering.

Mediation

Als gecertificeerd mediator dragen wij bovendien graag bij aan de oplossing in geval van een conflict. Dat kan een conflict zijn met een geldverstrekker maar ook met bijvoorbeeld een huurder of een andere stakeholder in uw bedrijfsvoering. Neem contact op om geheel vrijblijvend en kosteloos eens van gedachten te wisselen. U bent van harte welkom op kantoor in Amsterdam maar wij komen ook graag uw kant op.

Aanbevelingen & Referenties

“Op basis van een jarenlange goede relatie heeft Bas ons thans weer op opnieuw tot volle tevredenheid professioneel begeleid bij een financieringsvraagstuk.”

“Eind vorig jaar hebben we een tweetal complexe financieringsdossiers met betrekking tot grootschalige transformatieprojecten in Amsterdam afgewikkeld. Wij zijn blij met de betrokkenheid van Bas hierbij. Zijn kennis en vasthoudendheid hebben ons in beiden gevallen geholpen in het vinden van een optimale structuur. Hij is een teamspeler en bovendien altijd bereikbaar. Dat is wel zo prettig in dit soort trajecten."

“Zowel met ontwikkelingen als met privébeleggingen bij Bas de afgelopen 3.5 jaar in goede handen. Bas laat niet los, heeft ingangen bij alle partijen en communiceert helder zodat ik nooit voor verrassingen kom te staan. Mocht Seval het niet (op tijd) rondkrijgen lukt het nergens. Wij hopen nog vele jaren met Bas te mogen werken”

"Wij hebben afgelopen jaar een beroep gedaan op Bas in het kader van een complexe verkooptransactie. Hij heeft de deal op een uitstekende manier tot een meer dan goed einde weten te brengen. Zijn vasthoudendheid en kennis van zaken hebben ons aangenaam verrast. Wij kunnen hem derhalve als adviseur en dealmaker van harte aanbevelen"

“Vanaf de start van onze onderneming Damborg Pensioenen BV verzorgt Seval Real Estate BV onze financieringen. Bas ontzorgt ons in dit traject van A tot Z op een uitstekende en professionele manier. Zo kunnen wij ons volledig focussen op onze core-business; het verwerven van beleggingspanden in voornamelijk Amsterdam en Rotterdam”

"Beste Bas,

Goed te vernemen dat je je eindelijk in de markt gaat begeven met Seval Real Estate. Wij zijn blij dat je deze stap zet omdat wij jou hebben leren kennen als een betrouwbare en integere partner.

Als Loan Manager bij diverse vastgoed financiers ben je gedurende lange tijd ons aanspreekpunt geweest en hebben wij de nodige scherpe onderhandelingen moeten voeren. Tijdens al deze onderhandelingen was jij niet makkelijk, maar wel volledig integer. Hoewel jij standvastig de belangen van de bank verdedigde, hield jij ook het belang van de klant goed in de gaten. Hetgeen jij beloofde kwam je na en dat is niet vanzelfsprekend in deze wereld.

Wij wensen je veel succes met Seval Real Estate en wij maken in de toekomst graag gebruik van jouw expertise".

"Bas weet een goede balans te houden bij het wegen van belangen, in tijden van voor- en tegenspoed. De belangen van de klant en die van de bank/financier zijn niet altijd gelijk, maar zijn door hem wel altijd gelijkwaardig gewogen. Met als resultaat dat hij zich de kunst eigen heeft gemaakt dat hij beide partijen naar volle tevredenheid weet te bedienen".

"Wij hebben Bas van den Blink leren kennen als relatiemanager eerst bij ING REF en later bij SNS Property Finance, in eerste instantie bij de totstandkoming van de financiering van een deel van onze vastgoedportefeuille in 2008. In de periode van 2008 tot en met 2016, het jaar waarin wij onze financiering bij inmiddels Propertize inlosten, vervulde Bas immer een proactieve rol in het relatiemanagement. Zijn advisering bij- en begeleiding van ons account is altijd wederzijds tot volle tevredenheid verlopen. Wij kunnen Bas van harte aanbevelen als adviseur bij financieringsvraagstukken".

“Wij hebben in het verleden altijd prettig zaken met Bas kunnen doen. Wij wensen hem veel succes met zijn nieuwe onderneming. Op basis van onze ervaring met Bas in het verleden, bevelen we hem met een gerust hart aan”.

“Wij hebben Bas de afgelopen jaren leren kennen als een kundige en prettige zakenrelatie. Hij is geïnteresseerd, weet waar hij het over heeft en doet wat hij zegt”.

“Bas heeft zijn werkzaamheden steeds op een prettige wijze en tot volle tevredenheid verricht zodat wij hem zonder enig voorbehoud kunnen aanbevelen”.

Contact